1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
港区
129.5万円/㎡
前年比+12.3%
シルバーパレス白金台
東京都港区白金台三丁目
東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩1分
1985年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
6,298万円
154.9万円/㎡
3,609
5,402
7,195
8,988
AI査定結果
推定相場価格
6,298万円
154.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,402万円〜7,195万円
132.9万円/㎡〜177.0万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月28日
シルバーパレス白金台
6,500万円（159.9万円/㎡）/ 9階 / 40.66㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は130.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 6,500万円 | 159.9万円 | 9階 | 40.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/07/21 | 6,380万円 | 143.2万円 | 1階 | 44.56㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/10 | 5,780万円 | 142.2万円 | 5階 | 40.66㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/11 | 5,800万円 | 107.9万円 | 4階 | 53.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/30 | 6,430万円 | 144.3万円 | 5階 | 44.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 6,480万円 | 145.4万円 | 5階 | 44.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 3,380万円 | 101.4万円 | 4階 | 33.32㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/16 | 4,750万円 | 106.6万円 | 5階 | 44.56㎡ | 2DK | - |
| 2023/11/26 | 4,880万円 | 109.5万円 | 5階 | 44.56㎡ | 2DK | - |
| 2023/08/24 | 5,490万円 | 135.0万円 | 6階 | 40.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/06/29 | 5,680万円 | 139.7万円 | 11階 | 40.66㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は141.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | シルバーパレス白金台 港区白金台三丁目 | 白金台駅1分 | 6,500万円 | 159.9万円 | 40.66㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2023/12/11 | グラン青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅1分 | 5,480万円 | 137.5万円 | 39.85㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ハイムK 港区南青山四丁目 | 外苑前駅5分 | 4,980万円 | 161.7万円 | 30.8㎡ | - | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/11 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,980万円 | 124.9万円 | 47.88㎡ | 2LDK+S(納戸) | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/13 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,500万円 | 163.4万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/11 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 4,980万円 | 122.3万円 | 40.72㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、港区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.9万円）は港区の平均と比較して23.5%割高です。
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